蛍池アーバンライフ

  • 大阪府豊中市螢池北町二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
2,980万円
43.6万円/㎡
相場
2,737万円
40.1万円/㎡
1,933
2,469
3,006
3,542
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,006万円
36.1万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月1日
蛍池アーバンライフ
2,980万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 68.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/031,150万円25.1万円2階 45.76㎡ 1LDK南東
2025/06/051,190万円26.0万円2階 45.76㎡ 1LDK南東
2025/06/032,080万円28.9万円6階 71.94㎡ 3LDK南
2025/05/291,780万円34.3万円2階 51.93㎡ 2LDK南
2025/05/132,300万円32.0万円6階 71.94㎡ 3LDK南
2025/05/041,980万円38.1万円2階 51.93㎡ 2LDK南
2025/04/241,480万円32.3万円2階 45.76㎡ 1LDK南東
2024/05/282,390万円33.2万円4階 71.94㎡ 3LDK南
2023/12/101,580万円39.3万円2階 40.23㎡ 1LDK南
2023/10/271,080万円23.6万円2階 45.76㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,980万円43.6万円68.35㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/05/29日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,398万円33.1万円72.45㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年37戸RC
2026/05/01豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 2,680万円37.4万円71.72㎡3LDK6階 / 6階建 南1983年20戸SRC
2026/03/11メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 3,080万円41.5万円74.25㎡3LDK9階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2024/02/19グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,833万円33.4万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/01/19豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 2,280万円34.3万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2023/10/07西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅11分 2,050万円33.3万円61.6㎡2LDK2階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2026/03/15緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,680万円37.9万円70.69㎡3LDK4階 / 6階建 南1975年78戸RC
2025/05/11豊中本町アーバンライフ
豊中市本町二丁目
豊中駅4分 3,280万円54.1万円60.66㎡1R1階 / 6階建 南西1982年24戸RC
2026/04/12豊中玉井町パークハイム
豊中市玉井町二丁目
豊中駅3分 3,680万円43.9万円83.91㎡3LDK1階 / 3階建 南1982年18戸RC
2025/12/03豊中市本町3丁目マンション
豊中市本町三丁目
豊中駅3分 2,480万円37.9万円65.47㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年23戸RC
2026/04/28豊中グリーンハイツ
豊中市本町三丁目
豊中駅3分 2,480万円37.9万円65.47㎡3LDK4階 / 6階建 南西1978年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、豊中市では44.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は豊中市の平均と比較して6.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
豊中市
40.9万円/㎡
前年比+44.8%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名蛍池アーバンライフ
所在地大阪府豊中市螢池北町二丁目
交通阪急宝塚本線蛍池駅徒歩5分
築年月1978年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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